 | der Bauträger ist pleite und das Gebäude noch nicht fertig – und jetzt? Dass in diesem Fall die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer in der Pflicht steht, das Gemeinschaftseigentum fertigszustellen, hat der BGH bereits entschieden. Aber reicht der Erstherstellungsanspruch noch weiter? Diese Frage hatte der BGH kürzlich auf dem Tisch. Die Bundesrichter haben sich der Thematik pragmatisch genähert. Mehr dazu lesen Sie in der ersten Meldung.
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| Aktuelles |  | | | | | Die Pflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, einen nach Bauträgerinsolvenz steckengebliebenen Bau fertigzustellen, erstreckt sich auch auf Zwischenwände, Elektroinstallation und Anschluss der Heizkörper. Ob diese Bauteile Gemeinschafts- oder Sondereigentum sind, ist hierbei unerheblich.
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| | | | Eigenbedarfskündigungen bergen hohes Streitpotenzial. Was Vermieter bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs beachten müssen, und wie die Gerichte entschieden haben, wenn es doch zum Rechtsstreit kam – wichtige Urteile im Überblick.
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| | | | Etwa 350 Teilnehmer kamen zum elften Forum Zukunft des VDIV – 100 mehr als 2025. Das liegt sicher am Thema Verwaltervergütung. Es gab interessante Konzepte: In einem Basistarif können Verwalter die Umsetzung einer Versammlung auf die Eigentümer übertragen. Aber ist das sinnvoll?
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| | | | Überquellende Mülltonnen, falsche Trennung und wild abgelagerter Sperrmüll: Abfall ist in vielen Siedlungen ein Problem. Wohnungsunternehmen setzen auf Infomaterial, Mieterfeste und neu gestaltete Müllplätze, um die Lage zu verbessern – mitunter mit Erfolg.
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| | | | | | | | | | | | | | | Steigende Anforderungen, komplexe Strukturen und fehlende Transparenz erschweren oft den Überblick und gefährden Ergebnisse – trotz exzellenter Talente. Dieses Whitepaper zeigt, wie Sie mit Org Design und Analytics-Methoden die organisatorische Effektivität steigern und nachhaltige Performance sichern.
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| | | | In den kommenden Wochen und Monaten stehen die Vorbereitungen für Eigentümerversammlungen an. Wie der KI-Assistent CoPilot RE von Haufe Immobilienverwaltungen dabei unterstützen kann: eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.
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| | | | Der Bundesfinanzhof hatte Musterklagen wegen einer möglichen Verfassungswidrigkeit der Grundsteuerreform nach dem Bundesmodell abgewiesen. Jetzt soll das Bundesverfassungsgericht die Frage abschließend klären.
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| | | | | | | | | | | | | | | Entdecken Sie den KI-Assistenten für Immobilienverwaltungen. In der kostenlosen Live-Demo erleben Sie, wie er bei der Recherche, Dokumentenerstellung und der Kommunikation unterstützt. Am Beispiel der Eigentümerversammlung zeigen Ihnen unsere Chefredakteure, wie Sie ihn effizient in Verwalteralltag integrieren und erhalten wichtige Tipps und Beispielprompts.
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| | | | Zentrale Verwaltergruppen etablieren sich und wachsen – vor allem durch die Übernahme regionaler Verwaltungen sowie digital getriebene Rationalisierung. Der Engpass einer Konsolidierung ist fast immer die Integration. Die Erste Hausverwaltung (EHV) will beweisen, dass gelingen kann, womit sich viele schwertun.
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